Immobilien-
bewertung
Diese 5 Faktoren bestimmten den Wert Ihrer Immobilie
Lage
Die Lage einer Immobilie ist entscheidend bei der Bestimmung des Wertes. Liegt sie an einer frequentierten Straße oder in einem ruhigen Fleckchen? Auch Faktoren wie die Nachbarschaft, der Ausblick, öffentliche Verkehrsmittel und im Umkreis befindliche Schulen und Ärzte sind wichtige Faktoren.
Baujahr
Das Alter der Immobilie hat einen großen Einfluss auf den Wert. Ob die Immobilie konventionell gebaut wurde oder besonders nachhaltig, ist ebenfalls von Bedeutung für die Wertermittlung.
Größe
Vor allem der Wohnraum ist wohl einer der gefragtesten Faktoren und hat damit auch gewichtigen Einfluss für die Wertermittlung. Die Anzahl der Zimmer, die Größe und ein (nicht) vorhandenes Grundstück sind wichtige Kennzahlen. Liegt eine Terrasse oder ein Garten vor? Auch das wirkt sich auf den Immobilienwert aus.
Zustand
Wie ist der Zustand der Immobilie? Frisch saniert, neuwertige oder mit einigen Problemzonen? Je nach Zustand stellt sich der Preis der Immobilie dar.
Ausstattung
Auf welche Annehmlichkeiten dürfen sich künftige Mieter freuen? Die Qualität von Fenstern, Bädern, Küche, Böden, Heizung und der übrigen Ausstattung wirkt sich auf die Immobilienbewertung aus.
KONTAKT
